CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitel

Jogi információk

¹ Az Otthon Start jóváírási akció részletes jogosultsági feltételeit az adott termékre vonatkozó kondíciós lista tartalmazza. Az akár 200 000 Ft-os bónuszt a bank a kedvezménnyel érintett kölcsön folyósítását követő, szakaszos folyósítás esetén az első részfolyósítás napját követő 30 naptári napon belül az ügyfélnek a kölcsön folyósítására szolgáló lakossági forintbankszámláján írja jóvá. A Otthon Start jóváírási akció nem vonható össze más a termékre vonatkozó elérhető jóváírási akcióval.  

² A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) meghatározása a 2025. szeptember 1-jén aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke a változó kamatozású kölcsön esetén nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A legalacsonyabb THM kiszámítása egyösszegű, míg a legmagasabb THM szakaszos folyósítású kölcsönt feltételezve került meghatározásra. A kölcsön folyósításának feltétele a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra vonatkozó vagyonbiztosítási szerződés megkötése, melynek 500 000 Ft feletti biztosítási összege tekintetében a CIB Bank van zálogjogosultként megjelölve, valamint a kölcsönszerződésnek megfelelő tartalmú, közjegyzői okiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállalásról szóló nyilatkozat.        

A fentiekben megadott THM meghatározása 20 éves futamidő és 12 millió forint hitelösszeg és az ügyleti kamat figyelembevételével történt.
Ezen felül tartalmazza a kölcsön lejáratakor a jelzálogjog vagy önálló zálogjog törléséért fizetendő földhivatali eljárási illeték és a CIB Classic Magánszámla ""JZH nullás"" havi számlavezetési díjkedvezményes díját.  Szakaszos folyósításnál építési cél esetén: a fentieken túl tartalmazza a műszaki szemlék díját (2 db). 

A THM meghatározása során figyelembe nem vett egyéb költségek összege:
A fedezetként, illetve hitelcélként szolgáló ingatlan tulajdoni lapjának beszerzési költsége, mivel a bank hiteligényléshez kapcsolódóan nem alkalmazza a díjat.
A kölcsönszerződés közokiratba foglalásának díja: a közjegyzői díjszabásról szóló 22/2018 (VII. 23.) IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján kerül megállapításra.
A jelzáloggal vagy önálló zálogjoggal terhelt ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás költsége az adósok által választott biztosítónál legalább a kölcsönösszeg és egy éves járulékaira kötött, teljes körű vagyonbiztosítás alkalmazott díjtétele, tekintettel arra, hogy az a bank számára nem ismert. 
A kölcsönhöz kapcsolódó Bankközi átutalás GIRO-n keresztüli, valamint Bankon belüli átutalás díja (a kölcsönösszeg eladó részére történő átutalásának díja)."        

Részletes THM táblázat a kapcsolódó dokumentumok között található meg.

Reprezentatív példák a kapcsolódó dokumentumok között találhatók meg.      

³ Induló díj akció

A CIB Bank a 2020. május 1-től befogadott, hiánytalan kölcsönigénylések esetén az alábbi kedvezményeket biztosítja: 

•    A folyósítási díj mértéke 0 forint. 
•    Valamennyi, fedezetül felajánlott ingatlan vonatkozásában a fedezetminősítési díj visszatérítésre kerül a folyósítást követő 30 naptári napon belül*. 
•    A kölcsönszerződés megkötése kapcsán a jelzálog/önálló zálogjog bejegyzéséért fizetendő földhivatali eljárási illetéket a Bbank fizeti. 
•    Amennyiben az ügyfél felhatalmazza a Bbankot a kölcsönszerződés megkötése kapcsán a földhivatali ügyintézésre, akkor a Bbank díjmentesen átvállalja ennek költségét (Egyéb díj, külön eljárás díja - Földhivatali ügyintézés - 0 Ft). 
•    A kölcsönigénylés befogadásához és a folyósításhoz szükséges Takarnet lekérdezés díját a Bbank fizeti. 

*Fedezetminősítési díj visszatérítése

A Bank az akció keretében visszatéríti ügyfelei részére valamennyi, fedezetül felajánlott ingatlan vonatkozásában az ügyfél által a kölcsönkérelem benyújtásával egyidejűleg megfizetett fedezetminősítési díjat, amennyiben a kérelem alapján jóváhagyott kölcsön az ügyfél részére folyósításra kerül. A visszatérítés összege megegyezik az ügyfél által megfizetett díj összegével, amelyet a Bbank egy összegben jóváír az ügyfél kölcsön folyósítására szolgáló lakossági forintbankszámláján a folyósítást követő 30 naptári napon belül. 

Az akció 2025. december 31-ig érvényes.      

        
A kölcsön visszafizetésének módja: az adósnak havi tőkerészt és kamatrészt is tartalmazó, az egyes kamatperiódusokon belül azonos összegű törlesztőrészleteket kell megfizetnie a bank részére, a törlesztőrészleten belül a tőke és a kamat aránya változó (annuitásos törlesztés).         
"Banki hiteltermékekkel kapcsolatos további termékleírások, továbbá az összehasonlítást segítő alkalmazások a Magyar Nemzeti Bank honlapján találhatók.        

A CIB Bank felelős pénzintézetként javasolja, hogy döntését ne csak ezt a reklámcélú tájékoztatást olvasva hozza meg, informálódjon körültekintően!         

A tájékoztatás nem teljes körű. A CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitelre vonatkozó részletes feltételeket a fogyasztók és egyéni vállalkozók részére szóló Általános Lakossági Üzletszabályzat, a fogyasztók részére szóló Ingatlanfedezettel biztosított hitel- és kölcsönszerződésekre vonatkozó Különös Üzletszabályzat, a CIB Otthon Start Kamattámogatott Hitelre vonatkozó Kondíciós Lista, valamint a vonatkozó ügyféltájékoztatói tartalmazzák, melyek megtalálhatóak a www.cib.hu oldalon és a CIB bankfiókokban. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.