CIB Jelzáloghitel-tervező

A kalkuláció eredményeként  megismerheti, hogy mekkora maximálisan felvehető hitelösszegre jogosult bankunknál a megadott adatok, dokumentumok és a bank előzetes minősítése alapján, továbbá több megoldást is bemutató kalkulációt készítünk Önnek.
 
Hogyan működik a kalkuláció?

• A maximálisan igénybe vehető kölcsönösszeget maximum 100  millió forint mértékig vizsgáljuk.
• Jövedelmi helyzetének, valamint a Központi Hitelinformációs Rendszer adatainak figyelembevételével kiszámoljuk, mekkora összegű lakáshitelre lehet jogosult. 
• Kiállítunk egy tájékoztató levelet, mely tartalmazza, hogy a bank mekkora összegben és milyen kondíciókkal nyújthat kölcsönt a jelenleg elérhető CIB Végig Fix Lakáskölcsön vagy CIB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel  keretében (Ön választhat a termékek közül). A levél elkészítésének napjától számítva 6 hónap áll a rendelkezésére, hogy megtalálja ideális otthonát, valamint megkösse az adásvételi szerződést és azt benyújtsa bankunknak. A 6 hónapos időszak csak a tájékoztató levélben megadott termékek igénybevétele esetén érvényes.  Ha módosulnak a  termékek, akkor újabb kalkulációra, illetve további dokumentumok benyújtására, jogosultsági feltételeknek való megfelelés vizsgálatára lehet szükség.
• Ha  előzetes értékbecslést is szeretne igényelni, a következő lépésként kiküldjük az értékbecslőt az ingatlanhoz. Az értékbecslés díját értékbecsléskor kell megfizetnie, melyet a bank pozitív hitelbírálat esetén, folyósítást követő 30 napon belül jóváír a számláján.   Felhívjuk a figyelmet, hogy kamattámogatott hitel igénylése esetén a  végleges befogadást követően újabb helyszíni szemlét szükséges végezni, mely többletköltséget jelenthet.

Ha a fentiekben leírt, előzetes vizsgálat alapján bankunknál igényli meg a hitelt, az alábbi plusz lépések szükségesek:

• Ha előzetes értékbecslés nem történt, akkor az igénybe vehető kölcsön összegének végleges meghatározására a kiválasztott lakóingatlan értékelését követően, a hitelbírálat keretében kerül sor. Ezért következő lépésként kiküldjük az értékbecslőt az ingatlanhoz. Az értékbecslés díját értékbecsléskor kell megfizetnie, melyet a bank pozitív hitelbírálat esetén, folyósítást követő 30 napon belül jóváír a számláján.
• A hitelbírálathoz a megvásárolni kívánt ingatlannal kapcsolatos dokumentumokon kívül szükséges az utolsó 3 havi bankszámlakivonat benyújtása is.
• A hitel végleges jóváhagyását követően, amint megtörténik a szerződéskötés és teljesülnek a folyósítási feltételek, akkor kerül sor a lakáskölcsön folyósítására.    

Alternatív kalkulációkat is készítünk az Ön által megadott törlesztőrészlet alapján, melyekkel lehetősége van jobban felmérni, milyen típusú hitelek közül választhat.

Hogyan működik a kalkuláció?

• Ön megadhatja számunkra, hogy mekkora havi törlesztőrészletet tud vállalni havonta, amely belefér a havi kiadásaiba. A további kalkulációkat erre az összegre vonatkozóan  elkészítjük, így látni fogja, hogy milyen hitellehetőségek állnak a rendelkezésére.
• Ezen alternatív kalkuláció során lehetősége van változtatni az igényelni kívánt termék(ek)en, és ebben az esetben  további dokumentumok benyújtására, jogosultsági feltételeknek való megfelelés vizsgálatára is szükség lehet.

A CIB Jelzáloghitel-tervezőt kényelmesen, akár otthonról is igényelheti, melynek során szakértő videóbankár kollégánk vezeti Önt végig a folyamaton, így fióklátogatás nélkül használhatja ki a kalkuláció előnyeit.

A kalkuláció alapját képező jövedelmet a bank hitelbírálói határozzák meg, akik a végleges hitelminősítéseket is végzik, így jobban megismerheti, hogy mekkora hitelösszegre lehet jogosult.

A kalkulációt követő tényleges hiteligénylése egyszerűsített folyamatban futhat végig, melynek során még módosíthat az igényelt kölcsön összegén, futamidején , megváltoztathatja az igényelt hiteltermékeket is.

Ez azt jelenti, hogy ha hiteligénylését  bankunknál nyújtja be, akkor egyszerűsített dokumentáció mellett tudja igényelni a kölcsönt, még akkor is, ha végül nem a kalkulációban szereplő hitelt igényli. Ebben az esetben a bank a jogszabályban meghatározott egyéb dokumentumokat is bekérhet, illetve a hiteltermékekre vonatkozó jogosultsági feltételeket ellenőrizheti.

Előzetes értékbecslési szolgáltatásunkat kérheti a végleges hiteligénylése előtt is, és az értékbecsléssel megismerheti a CIB Bank által elfogadott ingatlanértéket. Az előzetes értékbecslés díjköteles, azonban, ha nálunk nyújtja be az igénylését és a kölcsön folyósításra kerül, akkor a díjat visszatérítjük Önnek.   

Fontos megjegyezni, hogy ha állami kamattámogatás mellett nyújtott  hitelt igényel, akkor a tényleges befogadást követően a további értékbecsléssel kapcsolatos költségek díját Önnek szükséges fizetnie.