• Nincs találat

Családi Otthonteremtési Kedvezmény

Igényeljen CSOK-ot a CIB Banknál!
THM: CIB Bank Otthonteremtési Kamattámogatott hitel egyösszegű folyósítás esetén: 3,09-3,14%, szakaszos folyósítás esetén: 3,18%.

Előnyök

Adó-visszatérítés

Akár összeghatár nélküli adó-visszatérítési támogatás

Kedvezményes lakáshitel

További, akár 15 millió Ft lakáshitel 3%-os kamattal

Állami támogatás

Akár 10 millió Ft vissza nem térítendő állami támogatás

Legfontosabb tudnivalók

Hány gyermek után jár a CSOK?

  • Már 1 meglévő vagy vállalt gyermek esetén is igénybe veheti. 

Mire fordítható?

  • Új lakás vásárlására, építésére
  • Használt lakás vásárlására, bővítésére 

Mekkora a támogatás összege?

  • Az eltartott és vállalt gyerekek számától, valamint a támogatási céltól függően 600 ezer és 10 millió Ft közötti vissza nem térítendő támogatás igényelhető.

Kiknek jár a kedvezményes hitel lehetősége is?  

  • A két gyermek után járó CSOK-ot igénybe vevő családok maximum 10.000.000,- Ft, a három vagy több gyermek után járó CSOK-ot igénybe vevő családok maximum 15.000.000,- Ft összegű, évi 3%-os kamatozású kamattámogatott lakáshitelt igényelhetnek.

Mikor jár az adóvisszatérítési-támogatás?

  • 2021. január 1-jétől 5%-os ÁFA tartalmú számlák esetén is igényelhető Adó-visszatérítési támogatás vásárlási és építési támogatási cél esetében is  
  • 5%-os ÁFA tartalmú számlák esetén az Adó-visszatérítési támogatás kizárólag Családi otthonteremtési Kedvezménnyel (CSOK) együtt igényelhető maximum összeghatár nélkül
  • Építési cél esetén amennyiben az ÁFA tartalom 27 %, maximum 5 millió forint igényelhető akár önállóan is, CSOK igénylése nélkül
     

 

27 % ÁFA kulcs estén

5% ÁFA kulcs esetén

Elfogadható számlák ÁFA kulcsa

27 %

5%

Hitelcél

Építési hitelcél

Vásárlási- és Építési hitelcél

Maximum igényelhető összeg

a támogatás összege az építési költség számláinak, továbbá az építési telek vételárának ÁFA-tartalma, de legfeljebb 5 millió Ft.

a támogatás összege az új lakás vételárának, az építési költség számláinak ÁFA-tartalma, összegkorlát nélkül.

Igénylés

  • önállóan
  • CSOK-kal együtt és egyidejűleg igényelhető
  • Kizárólag CSOK-kal együtt és egyidejűleg igényelhető

Igénylés határideje

2018. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb 2022. december 31-ig

2021. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb 2022. december 31-ig

Ingatlan elvárás

  • legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű új lakás vagy
  • legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű új egylakásos lakóépület

 

Milyen típusú adásvételi szerződést fogad el a Bank?

  • Csak CSOK igénylése esetén, illetve használt lakás, lakóház, illetve építési telek vásárlása esetén függőben tartással kötött adásvételi szerződés fogadható el.
  • Új lakás, lakóház vásárlása esetén, illetve akkor ha az új ingatlanhoz felvett támogatás mellé kedvezményes hitelt is igényelnek, függőben tartással és tulajdonjog-fenntartással kötött adásvételi szerződés is elfogadható.

Mit takar a függőben tartással vagy a tulajdonjog-fenntartással történő vásárlás?

  • A függőben tartással megkötött adásvételi szerződés esetén az eladó a szerződésben úgy nyilatkozik, hogy az adásvételi szerződés földhivatali benyújtásától számított legfeljebb 6 hónapos határidő elteltéig a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez való hozzájárulását megadja, és egyben kéri az földhivataltól a bejegyzési eljárás függőben tartását legfeljebb 6 hónapos időtartamra. A földhivatal ebben az esetben a kérelmet érdemben nem vizsgálja, csak a tulajdoni lap széljegyére tünteti azt fel. Ha a vevő a vételárat megfizeti a 6 hónapos határidőn belül, az eladó hozzájáruló nyilatkozattal engedélyezi a tulajdonjog bejegyzését. Az eljáró földhivatal csak abban az esetben jegyzi át a tulajdonjogot, amennyiben az eladó tulajdonjog-bejegyzéshez hozzájáruló nyilatkozata a földhivatalhoz benyújtásra került.
  • A tulajdonjog-fenntartással történő vásárlás akkor alkalmazható, ha a teljes vételár megfizetése nem az adásvételi szerződés aláírásával egy időben történik meg, és várhatóan 6 hónapon túl esedékes. Ez jellemző akkor, amikor valaki a tervezőasztalról vásárol új építésű ingatlant. A vonatkozó jogszabály lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy tulajdonjogukat legkésőbb a vételár teljes kiegyenlítéséig fenntartsák, tehát ebben az esetben az adásvételi szerződésben a felek a tulajdonjog-fenntartással történő eladás tényének feljegyzését kérik. A tulajdonjog-fenntartással történő eladás tényét a vevő javára az illetékes földhivatal a tulajdoni lap III. részére felvezeti. Amikor az eladó a teljes vételárat megkapta, hozzájárul a tulajdonjog bejegyzéséhez, a földhivatal pedig a határidőben benyújtott kérelem és bejegyzési engedély átvételét követően bejegyzi a vevő tulajdonjogát az eredeti ingatlanadásvételi-szerződés rendelkezéseinek megfelelően. Míg a bejegyzés függőben tartása a vonatkozó jogszabályi előírások szerint maximum 6 hónapig állhat fenn, a tulajdonjog-fenntartással történő eladás feljegyzésének nincsen jogszabályban meghatározott határideje.

Támogatás összege

Támogatás célja

Gyerekszám

Minimum nm

CSOK összege 

Támogatott

lakáshitel

Adó-visszatérítési támogatás 27%-os ÁFA kulcs esetén

Adó-visszatérítési támogatás 5%-os ÁFA kulcs esetén

Új lakás vásárlása/építése

1

40

600.000 Ft

 

5.000.000 Ft 

számlák ÁFA-tartalma, összegkorlát nélkül.

2

50

2.600.000 Ft

+ 10.000.000 Ft

3 vagy több

60

10.000.000 Ft

+ 15.000.000 Ft

Új egylakásos lakóépület

1

70

600.000 Ft

 

5.000.000 Ft 

számlák ÁFA-tartalma, összegkorlát nélkül.

vásárlása/építése

2

80

2.600.000 Ft

+ 10.000.000 Ft

3 vagy több

90

10.000.000 Ft

+ 15.000.000 Ft

Használt lakás vásárlása

1

40

600.000 Ft

 

 

 

2

50

1.430.000 Ft

+ 10.000.000 Ft

 

 

3

60

2.200.000 Ft

+ 15.000.000 Ft

 

 

4 vagy több

70

2.750.000 Ft

+ 15.000.000 Ft

 

 

 Használt lakás bővítése

1

40

600.000 Ft

 

 

 

2

50

1.430.000 Ft

 

 

 

3

60

2.200.000 Ft

 

 

 

4 vagy több

70

2.750.000 Ft

 

 

 

Babaváró kölcsön

Érdekli a CSOK?

Adja meg most elérhetőségét, és munkatársunk visszahívja az igénylési feltételek és a szerződéskötés menetének egyeztetése miatt.
Segíthetünk?

Hívja CIB24 telefonos ügyfélszolgálatunkat!

CIB24 menütérkép
(+36 1) 4 242 242
9. Bankkártya tiltás
1. Azonosítás
Egyenleglekérdezés és számlainformáció
1 1
Regisztrációs kód igénylés és Digitális szolgáltatás
1 2
Megtakarítás és befektetés
1 3
Bankkártya aktiválás, kártyaügyintézés és ApplePay
1 4
Lízing
1 5
Hitelek
1 6
Biztosítás
1 7
2. Azonosítás nélkül
Bankkártya
2 1
Készpénzfelvétel bejelentés
2 2
Megtakarítás és befektetés
2 3
Digitális szolgátatások
2 4
Lízing
2 5
Hitel
2 6
Biztosítás
2 7
4. CIB termékkel nem rendelkező érdeklődők
Személyikölcsön, hitelkártya igénylés
4 1
Fedezetes hitelek
4 2
Új lakossági számla érdeklődés
4 3
Vállalati termékek
4 4
7. Moratórium

A CIB honlap sütiket használ, ezek segítségével tudjuk biztosítani a legjobb böngészési élményt. Az összes süti elfogadására kattintva, Ön beleegyezik, hogy a sütiket eltároljuk az eszközén. A sütik segítségével megkönnyítjük az oldalon a navigációt, és azokat az oldalhasználat elemzésére és marketing célokra használjuk fel. (Süti szabályzat)