Jogi információ
*A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) meghatározása a 2024. április 1-jén érvényes feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke a változó kamatozású kölcsön esetén nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kölcsön folyósításának feltétele a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra vonatkozó vagyonbiztosítási szerződés megkötése, valamint a kölcsönszerződésnek megfelelő tartalmú, közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállalásról szóló nyilatkozat.
THM számítás az alábbi két alapeset figyelembevételével történt:
THM (kamattámogatással): 0,47%
- a teljes futamidő alatt az állami kamattámogatás fennáll,
- a Kormányrendelet alapján felszámítható változó - a futamidő első két évében 1 éves, majd ezt követően 5 éves kamatperiódusokban rögzített - ügyleti kamatot kamattámogatás formájában a Magyar Állam nevében a Magyar Államkincstár folyósítja a CIB Bank részére,
- az ügyfél által fizetendő ügyleti kamat mértéke 0%,
- a támogatott személyek gyermeke a kölcsön folyósításától számított 60. hónapban megszületik, a törlesztés ezt követően 3 évig szünetel, így az utolsó részlet megfizetése a 276. hónapban történik, több gyermek a futamidő alatt nem születik,
- a Magyar Állam által átvállalt összeget nem kell figyelembe venni a THM számítás során,
- az ügyfél által fizetendő kezességvállalási díj mértéke 0,5%.
Reprezentatív példa THM (kamattámogatással): A kölcsön összege 10 000 000 Ft, a kölcsön futamideje 20 év, hitelkamat típusa a futamidő első két évében 1 éves, majd ezt követően 5 éves kamatperiódusokban rögzített, ügyfél által fizetendő ügyleti kamat induló mértéke 0%, ügyfél által fizetendő ügyleti kamat mértéke a 61. hónaptól 0%, Teljes Hiteldíj Mutató (THM) 0,47%, havi törlesztőrészlet induló összege 41 667 Ft, kezességvállalási díj induló havi összege 4 167 Ft, fizetendő havi törlesztőrészlet és kezességvállalási díj induló összege együttesen 45 834 Ft, havi törlesztőrészlet és kezességvállalási díj összege együttesen a 61. hónaptól 44 844 Ft, kölcsön teljes díjában foglalt díj 520 417 Ft, fizetendő teljes összeg 10 520 417 Ft.
THM (kamattámogatás nélkül): 9,44%
- a futamidő első 60 hónapja alatt nem teljesül a gyermekvállalásra vonatkozó feltétel és az állami kamattámogatásra vonatkozó jogosultság elveszik,
- a Kormányrendelet alapján felszámítható változó, a futamidő első két évében 1 éves, majd ezt követően 5 éves kamatperiódusokban rögzített ügyleti kamatot a Magyar Állam nevében a Magyar Államkincstár folyósítja a CIB Bank részére kamattámogatás formájában, melyet az ügyfélnek a 60. hónapot követően az 5 éves időszak lejártát követő 120. napon egyösszegben vissza kell fizetni,
- az ügyfél által fizetendő változó ügyleti kamat mértéke 0%, mely a 61. hónaptól a Kormányrendelet alapján felszámítható magasabb ügyleti kamatra módosul (Állampapírhozam 130%-ának 4 százalékponttal növelt mértéke),
- az ügyfél által fizetendő kezességvállalási díj mértéke 0,5%.
Reprezentatív példa THM (kamattámogatás nélkül): A kölcsön összege 10 000 000 Ft, a kölcsön futamideje 20 év, hitelkamat típusa a futamidő első két évében 1 éves, majd ezt követően 5 éves kamatperiódusokban rögzített, az ügyfél által fizetendő ügyleti kamat induló mértéke 0%, az ügyfél által fizetendő ügyleti kamat mértéke a 61. hónaptól 11,58%, Teljes Hiteldíj Mutató (THM) 9,44%, havi törlesztőrészlet induló összege 41 667 Ft, kezességvállalási díj induló havi összege 4 167 Ft, havonta fizetendő törlesztőrészlet és kezességvállalási díj induló összege együttesen 45 834 Ft, havi törlesztőrészlet a 61. hónaptól 88 762 Ft, havi törlesztőrészlet és kezességvállalási díj összege együttesen a 61. hónaptól 91 939 Ft, kölcsön teljes díjában foglalt díj (mely tartalmazza az ügyfél által megfizetett kamat, a visszafizetett kamattámogatás és a kezességvállalási díj teljes összegét) 12 326 132 Ft, fizetendő teljes összeg 22 326 132 Ft.
A fentiekben megadott THM meghatározása 20 éves futamidő és 10 millió forint hitelösszeg és az ügyleti kamat figyelembevételével történt. Ezen felül tartalmazza a központi költségvetés javára a hitelintézeten keresztül havonta megfizetendő kezességvállalási díjat és a CIB Classic Magánszámla „BAB nullás” havi számlavezetési díjkedvezményes díját (0 Ft).
**A nyílt bankolás számlainformációs szolgáltatás, mely számlainformáció, bankszámlatörténet és egyenleg elektronikus úton történő lekérdezését teszi lehetővé más bankoktól.
A tájékoztatás nem teljes körű. A Babaváró támogatás igénybevételének részletes feltételeit a 44/2019. Korm. rendelet tartalmazza. A CIB Babaváró Kölcsönre vonatkozó részletes feltételeket a fogyasztók és egyéni vállalkozók részére szóló Általános Lakossági Üzletszabályzat, a fogyasztók részére szóló Ingatlanfedezettel nem biztosított hitel- és kölcsönszerződésekre vonatkozó Különös Üzletszabályzat és a CIB Babaváró Kölcsönre vonatkozó Kondíciós Lista tartalmazza.
A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
Amikor az igényelt kölcsön összegéről dönt, kérjük, hogy az egész háztartása teljes teherviselő képességét vegye figyelembe, hiszen egy nem várt rendkívüli esemény (munkanélküliség, tartós betegség) miatt megnehezülhet a kölcsön törlesztése.
CIB Bank elérhetőségei:
Személyesen:1024 Budapest, Petrezselyem utca 2–8. szám alatt, illetve bankfiókjainkban
Postai cím: 1537 Pf. 394.